どんな科目？
土地とは、事務所、工場、店舗の敷地や社宅用地など経営目的で長期間使用する際に、処理される科目です。
実務におけるチェックポイント
①不動産取得税、登録免許税は取得価額に含めません。
②土地購入の際の手付金は、移転登記が完了するまで建設仮勘定で処理。
③経営目的に直接関係のない賃貸目的の土地は、その他投資として表示可。
仕訳例
| 土地を購入し、代金は手形で支払った。 | |||
| 借方 | 貸方 | ||
|---|---|---|---|
| 土地 | 5,000,000 | 設備支払手形 | 5,000,000 |
| 土地購入の際に手付金を支払っていた土地の権利移転が完了した。 | |||
| 借方 | 貸方 | ||
|---|---|---|---|
| 土地 | 500,000 | 建設仮勘定 | 500,000 |
| 土地を取得価額より高く売却できた。売却代金は未収である。 | |||
| 借方 | 貸方 | ||
|---|---|---|---|
| 未収入金 | 7,000,000 | 土地 固定資産売却益 |
5,000,000 2,000,000 |
| 50年前に取得していた事業用土地を再評価した。 | |||
| 借方 | 貸方 | ||
|---|---|---|---|
| 土地 | 10,000,000 | 再評価に係る繰延税金負債 再評価差額金 |
4,000,000 6,000,000 |
※実効税率40％の場合
